家探し2019藤沢
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4980万(5280万から値下げ)→¥4880万
土地141平米 建物95平米
自然素材で身体に優しい
小学校中学校に安全に行ける
南向き私有地で人通らない
売主から買えば仲介手数料かからない
駐車場狭い
隣の物件が値下がりした。この物件も300万値下げ予算の4500万にならないか。
パイン材の床の手入れ
洗面所とキッチンのシンク→フラット
庭あり
鵠沼桜が岡4丁目1-9
4780万
113.17平米
3LDKにできる
11月完成済
静かな住宅街
小学校中学校まで大きな道路渡らない
窓からの景色良かった
床が無垢材のパイン材？
8月にできる ¥4980万
土地124平米 建物98平米
食洗機つき 2階リビング
鵠沼小学校行くのに歩道橋
鵠沼桜が岡1丁目13-11 ¥4380万
1階リビング 10月にできる
土地82.7平米 建物66平米
鵠沼藤が谷1丁目 ¥4790万
土地96平米 建物106平米 西向き
収納多し 間取り良い
洗面所、トイレ、キッチン食洗機
将来隣の家と駐車場が何になるかわからない
1種低層じゃない
鵠沼桜が岡4丁目土地
秩父公園そば30坪くらい ¥2980万
鵠沼桜が岡1丁目
¥3580万
土地66平米 建物50平米→狭い
食洗機 スカイバルコニーつき
鵠沼桜が岡4丁目 土地173平米 建物93平米
¥4860万
川名 4880万 115平米 駅徒歩12分
OKの道をまっすぐ
踏切の音聞こえないが電車の音する
裏がマンション玄関
新林小学校村岡中学校
本町 4580万 82.24平米
藤沢橋近く 駅徒歩15分静かな住宅街
本町中古 3480万 106.54平米
リノベーション要＋700万くらい＝4180万
大きい道路近くうるさい 中庭いいかも
5/25 4400万中古 →すぐ売れた
DENアーキテクツ設計
住宅調査してから契約できるか
リフォーム前提でこの値段？リフォームいくらくらいかかる？→トイレお風呂キッチン2階のクロスで500万〜1500万
床の上にフローリング敷くとしたら床暖は効かなくなる。
前住人は？なぜ引越した？→辻堂に住み替え
掃除してくれるか→する
エアコンなどついてるか→古いので撤去予定
住宅ローン控除 →可能
すまい給付金 できるか→
住宅瑕疵保険？→柱
1階の壁は漆喰 2階はクロス。1階の壁はひび割れもなく状態良い
腐食による雨漏りや傾き、配管や水漏れしろありは仲介業者が保証してくれる
大鋸1丁目 3980万〜4480万 60〜80平米
駅徒歩10分静かな住宅街
8月にできる
大道小学校(通学に道路渡る)村岡中学校
土地が狭い30坪くらい
これから建築で日当たり外観わからない
鵠沼桜が岡4丁目
¥5200万 IHクッキング 食洗機つき
土地115平米 建物91平米 線路踏切近く
内装安っぽい！？天井すだれ…
goto eat
今日も夕飯にgotoイートしてきた
３人家族で1回の食事に3000円分ポイントバックされる。
外食した分ポイントとして返ってきて実質無料だけどけど最初の元金として必要なお金はある。
3,000円に収めれば実質無料だけど3,000円ぴったりに抑えるのは難しいし、ポイント加算が１週間後(さらにgotoイート始まってすぐはシステムの都合？とかでもっと時間かかった)で、行けば行くほど3000p返ってくるからたくさん行ったほうがお得と思い、ポイント加算される前に4回ほど外食したので結局もう18,000円分外食してしまった。。。
でも我が家のような共働きには「今日疲れたなー」という平日に当日予約して、1回家帰って洗濯物出したりカバン片付けたりしてから、歩いて藤沢駅まで行って夕飯食べて帰るのも、洗い物がないだけですごく気が楽でなかなか気にいっている。藤沢駅のxichlo美味しくてオススメ👌
鵠沼の道路事情
去年の８月に引っ越してくるまでは湘南台に住んでいた
夫の仕事が渋谷方面なので通勤ＪＲ１本で行けるし、藤沢駅周辺にデパートが何軒かあるので育休中遊びにぶらぶらベビーカーで行くのもいいと思って引越した
結果住みにくさにドン引き。買ってなくてよかった(我が家は夫が海外行くかもしれないので賃貸派)
結局夫はずっと今テレワークだし私も仕事復帰したのであまりデパートは行かないw
・藤沢駅自体が古く汚い(でも何年後かにきれいになるらしい。小田急とＪＲが同じ階になるみたい)
・藤沢駅OPAあたりムクドリが木にすごくてうるさくて糞がクサイ
・藤沢駅周辺(藤沢駅をはさんだ467号線の南北)の渋滞がひどすぎる
・鵠沼橘〜鵠沼桜が岡あたりの道路の狭さにびっくり。一方通行の道多すぎ
しかも暗黙の道路事情があり、道路が狭すぎるところが多く車すれ違えないため、一方通行じゃなくても一通に繋がる道は逆方向へは走らないという地元ルール
最初知らずに走ってたらすれ違えない道でどんどん逆方向から車が来るわでなかなか進めず。
467号線方向から藤沢警察へ向かう方向が正
逆に入ると大変な目に合う
確かに藤沢警察の少し先の信号なんか、日中時間は右折できないようになっててＴ-ＳＩＴＥに行った帰りなんかはわざわざ藤沢駅ぐるっと回って467号へ回って家のある狭い住宅街へ入ることになる
Googleマップはその住宅街くねくねルートが出るけどまた狭い道での一通暗黙ルールが怖くて行けず
・カラスがすごい 謎のカラス屋敷あり
・OKストア安いから大物重い物買いに行きたいけど、駐車場入るのに並ぶ&駐車場狭すぎで停めにくいので行くのに勇気がいる(なにそれ)
だからいつも会社帰りにちょこちょこ寄って何回かに分けて重いもの買って帰ってる
地元ネタわかる人いるのかしら
でもこれだけは書きたくてうずうずしてた笑
湘南台はおすすめ。駅きれいだし住宅街の道は広いし、横浜と新宿にも行きやすい
引地川沿いの桜キレイ
相鉄線延伸するからSFCの方面で景色が良い家に住んで子どもをSFCに入れたいなあ
延伸何年後だっけ
子どもの保育園事情があるから保育園転園しやすい年齢になったらとりあえず湘南台に戻りたい
朝から癒された
毎朝の保育園の送り迎えの担当は、夫が送り、私がお迎えをしている
今日は夫が泊まりの出張で早く家を出るので私が送りに行った
朝から子どもたちをたくさんみられて、我が子も体温測ってお友達がいる保育室にそろそろ…と入っていく姿が可愛かった
今日もがんばってね
今日は夜おてーちゃんの家に泊まりに行くからね〜！(いとこの９歳のお姉ちゃんが大好きで、おてーちゃんと呼んでいる)
２歳のバースデープレゼント
娘がこの間２歳になった
平日は保育園に行ってるから１日中ずっと一緒なことは土日くらいしかなくて、この可愛い盛りに一緒にいなくてあとで大きくなったときに寂しく思うのかな…とも思うけど１日中ずっと一緒にいるのはそれはそれできつい
仕事してなくて毎日１日中子どもと２人でいる人はほんとすごいなと思う
バースデーパーティーはお家で大好きなものを
鶏ムネ肉の唐揚げと、アンパンマンの顔を海苔とミニトマトとにんじんとケチャップライスで作った
誕生日プレゼント
パパからKORG/デジタル トイ ピアノ ↓
ママから絵本を５冊↓
だいすきぎゅっぎゅっが好きみたい
でもまだ全部読んであげられてない
毎日時間がなくて。
#２歳
#KORG
